广东土地承包经营权正式纳入不动产统一登记296户村民喜提“定心丸”

记者董鹏程报道:7月18日，广东省梅州市兴宁市大坪镇黄坑村迎来历史性时刻:兴宁市大坪镇黄坑村丘国忠等296户村民领取了全省首批二轮土地承包经营权延包不动产权证书，这标志着广东土地承包经营权正式纳入不动产统一登记，为全省不动产登记与土地承包合同管理有序衔接提供可参考、可借鉴的经验。

土地是农村最重要的资产，也是农民最重要的财产。以往土地承包经营权由农业农村部门分散登记，存在权属交叉、信息共享滞后等问题。自2023年3月1日起，广东自然资源主管部门负责办理全省农村土地承包经营权登记的申请、受理、审核、登簿、发证，将登记职能整合至自然资源部门，依托不动产统一登记系统，实现“地籍一张图”管理，避免产权冲突，提升登记效率与公信力。

广东农村土地承包经营权登记纳入不动产统一登记以来，广东省自然资源厅在签订延包合同的同时，开展土地承包经营权不动产登记颁证工作，新颁发的不动产权证书明确记载了发包方、承包方、地块面积、承包期限等核心信息，是原有承包经营权证书的继承和延续，保持了土地承包关系稳定并长久不变。

广东省自然资源厅表示，下一步将认真总结兴宁市第二轮土地承包到期后延包合同签订与不动产登记有序衔接的工作经验，全面部署推动不动产登记与土地承包合同管理有序衔接，积极推进承包土地经营权抵押融资，研究制定适用于全省的工作方法、技术路线和相关政策，继续助力深化农村重点领域改革，践行助力乡村振兴使命，激发农村生产要素的内在动力，全面规范开展广东农村土地承包经营权不动产登记工作，让发展成果更好惠及广大人民群众。